تعرف على أرخص احياء لندن وخذ قرار السكن الصائب

هل تبحث عن أرخص احياء لندن؟ قد يكون البحث عن أحياء ميسورة التكلفة للإسكان والإيجار مهمة شاقة، خاصة لمن لديهم ميزانية محدودة من الطلاب والمسافرين والسياح.

أو حتى لمن يقطن في بريطانيا وخصوصًا مع ارتفاع تكلفة المعيشة في العاصمة البريطانية، يكافح الكثير من الناس للعثور على مكان للعيش فيه يلبي احتياجاتهم وفي حدود إمكانياتهم المالية.

ومع ذلك، وبعد البحث الدقيق والنظر، هناك أحياء بأسعار معقولة في لندن توفر نوعية حياة رائعة، في هذه المقالة، سنستكشف بعضًا من أرخص الأحياء في المدينة للإيجار.

مما يوفر لك رؤى ومعلومات قيمة لمساعدتك على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن مكان العيش في هذه المدينة الصاخبة.

 ما هي أرخص احياء لندن للسكن؟

لندن مدينة نابضة بالحياة ومثيرة، ولكن يمكن أن تكون أيضًا واحدة من أغلى الأماكن للعيش في العالم. فمع تاريخها الغني وثقافتها المتنوعة، لا عجب أن الكثير من الناس يريدون السكن والاستقرار فيها.

ومع ذلك، فإن العثور على عقار إيجار ميسور التكلفة بعيدًا عن أرقى أحياء لندن، يمثل تحديًا للكثيرين، ولهذا السبب قمنا بتجميع قائمة تضم أسماء أرخص الأحياء في لندن:

• Lewisham: أحد أرخص احياء لندن تشتهر بمشهدها الفني النابض بالحياة حيث تقدم مزيجًا من العقارات السكنية وخطوط النقل الرائعة.
  وتحتوي المنطقة على شارع رئيسي صاخب وهو موطن لمجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك مراكز التسوق والمتنزهات.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£1,077	£1,077
2-شقة غرفة نوم	£1,548	£774
3-شقة غرفة نوم	£2,051	£683.67

• Waltham Forest: هي منطقة صاعدة ذات إحساس غني بالمجتمع تضم مزيجًا متنوعًا من خيارات السكن من التراسات الفيكتورية إلى الشقق الحديثة.
  وتحتوي المنطقة أيضًا على العديد من المساحات الخضراء وهي موطن لسوق Walthamstow أطول سوق شارع خارجي في أوروبا، على الرغم من كونها واحد من أرخص احياء لندن.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£1,064	£1,064
2-شقة غرفة نوم	£1,415	£707.50
3-شقة غرفة نوم	£1,681	£560.34

• Hillingdon: منطقة ضواحي وأحد أرخص احياء لندن توفر أجواء هادئة وصديقة للعائلة، لديها مزيج من أنواع المساكن من المنازل المنفصلة إلى الشقق.
  ترتبط المنطقة جيدًا بوسط لندن وتستفيد من قربها من المناظر الطبيعية الريفية المذهلة لمتنزه Colne Valley.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£966	£966
2-شقة غرفة نوم	£1,365	£682.50
3-شقة غرفة نوم	£1,587	£529

• Redbridge: تشتهر ريدبريدج بمدارسها الممتازة وأحيائها الآمنة مما يجعلها مشهورة بين العائلات، تقدم المنطقة مجموعة من خيارات الإسكان بما في ذلك المنازل والشقق والبيوت الصغيرة الفيكتورية والإدواردية.
  وعلى الرغم من أنها أحد أرخص احياء لندن، فلديها مشهد ثقافي نابض بالحياة وهي موطن للمعالم التاريخية والمساحات المفتوحة.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£952	£952
2-شقة غرفة نوم	£1,350	£682.50
3-شقة غرفة نوم	£1,570	£523.34

أقرأ أيضًا: 7 خطوات لشراء منزل في بريطانيا وتسهيل الاقامة: دليل موجز 

• Bromley: هي منطقة ضواحي مورقة بها مزيج من الأحياء السكنية والمراكز الصاخبة تقدم مجموعة واسعة من المساكن من العقارات القديمة إلى التطورات الحديثة.
  ومع خطوط نقل ممتازة إلى وسط العاصمة، توفر بروملي ملاذًا هادئًا بينما لا تزال تفخر بوسائل الراحة وهو أحد أرخص احياء لندن.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£917	£917
2-شقة غرفة نوم	£1,294	£917
3-شقة غرفة نوم	£1,543	£514.34

• Sutton: ساتون هي منطقة مرغوبة للغاية لكونه أحد أرخص احياء لندن، تشتهر بمدارسها الممتازة ومساحاتها الخضراء توفر مزيجًا من المساكن بدءًا من المنازل الفيكتورية والإدواردية إلى الشقق المبنية لهذا الغرض.
  يوجد في ساتون أيضًا شارع رئيسي صاخب ومرافق ترفيهية رائعة ومواصلات نقل مريحة إلى وسط لندن.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£926	£926
2-شقة غرفة نوم	£1,260	£630
3-شقة غرفة نوم	£1,663	£554.34

• Barking and Dagenham: باركينج وداجينهام هي منطقة ميسورة التكلفة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
  لقد خضعت لتجديد كبير خلال السنوات الأخيرة، مما يوفر فرصًا جديدة للمقيمين والقادمين أيضًا، ومع وسائل النقل الجيدة وقربها من كناري وارف، أصبحت خيارًا جذابًا للكثيرين لأنها من أرخص احياء لندن.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£999	£999
2-شقة غرفة نوم	£1,247	£623.50
3-شقة غرفة نوم	£1,467	£489

• Croydon: هي منطقة نابضة بالحياة ومتنوعة تقدم مزيجًا من العقارات السكنية والمراكز الحضرية الحيوية، لديها مجموعة من خيارات السكن من الشقق المعاصرة في الأبراج السكنية إلى المنازل العائلية الكبيرة.
  لأنها أحد أرخص احياء لندن، فهي تفتخر كرويدون بخطوط مواصلات ممتازة ومراكز تسوق ومشهد ثقافي وفني مزدهر.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£917	£917
2-شقة غرفة نوم	£1,315	£657.50
3-شقة غرفة نوم	£1,538	£512.67

• Havering: تشتهر هافرينج بضواحيها المورقة ومدارسها الممتازة ومساحاتها الخضراء الكبيرة كما وتقدم مجموعة من أنواع المساكن من المنازل الفيكتورية والإدواردية إلى التطورات الحديثة.
  ومع مواصلات نقل جيدة والمرافق المجتمعية، توفر هافرينج ملاذًا هادئًا بينما لا تزال قريبة من وسط لندن.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£863	£863
2-شقة غرفة نوم	£1,152	£576
3-شقة غرفة نوم	£1,308	£436

• Bexley: (المنطقة الحاصلة على المركز الأول ضمن قائمة أحد أرخص احياء لندن) بيكسلي هي منطقة صديقة للأسرة.
  تشتهر بقدرة الفرد فيها على تحمل التكاليف والشعور بالانتماء للمجتمع توفر مزيجًا من خيارات السكن في شقق رخيصة في لندن إلى المنازل الكبيرة.
  تستفيد بيكسلي من سهولة الوصول إلى وسط لندن ولديها مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك مراكز التسوق والحدائق والمرافق الترفيهية.

نوع العقار	الإيجار الحالي المطلوب	طلب الإيجار للشخص الواحد
1-شقة غرفة نوم	£823	£823
2-شقة غرفة نوم	£1,119	£559.50
3-شقة غرفة نوم	£1,191	£397

العوامل التي يجب أخذها بعين الاعتبار

فيما يلي قائمة بالعوامل التي يجب مراعاتها عند بحثك عن سكن في أرخص احياء لندن، حسب الأهمية:

• الميزانية: العامل الأول الذي يجب مراعاته عند البحث عن سكن هو ميزانيتك. حدد ما يمكنك إنفاقه كل شهر على مدفوعات الإيجار مع الأخذ في الاعتبار أنك قد تحتاج أيضًا إلى تغطية نفقات مثل المرافق وتكاليف الصيانة.
• الموقع: هو عامل مهم آخر يجب مراعاته، فكر في أشياء مثل القرب من مكان عملك أو مدرستك وخيارات النقل العام والوصول إلى نقاط التسوق والترفيه.
• نوع الإقامة: لاحظ نوع الإقامة التي تحتاجها، سواء كانت شقق في لندن استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة أو منزل أكبر.
• وسائل الراحة: ضع في اعتبارك أي وسائل راحة مهمة بالنسبة لك مثل مواقف السيارات أو مرافق غسيل الملابس.
• شروط الإيجار: أهتم بطول عقد الإيجار وما تتضمنه الشروط. تأكد من فهمك الكامل لاتفاقية الإيجار قبل التوقيع.
• حالة العقار: انظر إلى حالة العقار للتأكد من أنه آمن وفي حالة جيدة.
• سياسة الحيوانات الأليفة: إذا كان لديك حيوان أليف، ففكر في سياسة الحيوانات الأليفة الخاصة بالعقار قبل الالتزام بعقد إيجار.
• الخدمات: فكر في أي خدمات إضافية قد يقدمها مكان الإقامة مثل قربه من مراكز اللياقة البدنية أو خدمة الكونسيرج concierge service أو موظفي الصيانة في الموقع.

من خلال أخذ هذه العوامل بعين الاعتبار، يمكنك التأكد من العثور على أفضل خيار سكن يناسب احتياجاتك.

نصائح هامة قبل سكن أي عقار

خلال رحلة بحثك عن أرخص احياء لندن، إليك بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل شراء او استئجار أي عقار جديد:

• افحص المنزل: إذا كنت ترغب بشراء او استئجار عقار، فمن المهم القيام بفحص المنزل، يمكن لمفتش المنزل المؤهل تحديد المشكلات المحتملة مثل المشكلات الهيكلية والأعطال الكهربائية ومشكلات السباكة.
• تعرف على المنطقة: قبل الاستقرار في عقار جديد، يمكنك التجول في المنطقة للتحقق من المرافق المحلية وقياس المسافات إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والتعرف على المجتمع.
• تأكد من ميزانيتك: قبل شراء أو استئجار أي عقار جديد، تأكد من أنه لديك فهم جيد لكيفية إدارة ميزانيتك، ضع في اعتبارك جميع النفقات التي تأتي مع ملكية المنازل مثل مدفوعات الـ Mortgages والمرافق وتكاليف الصيانة.
• لا تنس معايير السلامة والأمان: عند اختيار عقار جديد، تحقق لمعرفة ما إذا كانت هناك أي أنظمة أمان أو كاميرات مثبتة في المبنى أو الحي وتأكد من أن الممتلكات الخاصة بك بها أقفال صلبة ونوافذ آمنة.
• إمكانية الاستثمار في التأمين: التأمين على المنازل هو استثمار حيوي عند الانتقال إلى أو استئجار عقار جديد، يمكن أن يساعد هذا النوع من التأمين في حمايتك من الأضرار أو الخسائر المحتملة مثل السرقة أو الفيضانات أو أضرار الممتلكات الأخرى.
• أهمية التواصل: من المهم إجراء اتصالات والبقاء على اتصال مع مجتمعك عند الانتقال إلى منطقة جديدة، قم بحضور أحداث الحي قدر المستطاع وانضم إلى المجموعات المحلية.

باتباع النصائح السابقة، يمكنك التأكد من أن تجربتك في الشراء والاستقرار في أو استئجار عقار جديد سلسة وناجحة.

الأسئلة الشائعة

إليك قائمة بمجموعة الأسئلة الشائعة التي قد تكون  تبحث عن إجابات لها خلال رحلة البحث عن عقار في أحد أرخص احياء لندن:

أين يسكن العرب في لندن؟

تتمركز نسبة كبيرة من الجالية العربية في شارع العرب في لندن ( شارع اجور رود) وقد ساعد على ذلك وجود خيارات سكنية كثيرة وعقارات ومطاعم ومقاهي وفنادق وغير ذلك الكثير.

حيث يجدون فيه كل ما يريدون بشكل يناسب جميع المستويات والميزانيات والأفراد والجماعات والعائلات.

ما هو الفرق بين تأجير وشراء عقار؟

التأجير هو إجراء قصير الأجل حيث تدفع رسومًا شهرية للعيش في عقار مملوك لشخص آخر، أما الشراء فيتضمن شراء عقار وأن تصبح المالك القانوني له ومن ثم ودفع أي رسوم صيانة وإصلاحات ورسوم Mortgages شهرية.

كيف تعرف ما إذا كنت مستعدًا لشراء أو استئجار عقار؟

قم بتقييم أموالك وفكر في أهدافك الشخصية وحدد ما إذا كنت مستعدًا لالتزام طويل الأجل في حال الشراء أو قصير الاجل في حال الاستئجار، ولا تنس التشاور مع مستشار مالي أو خبير الإسكان لمزيد من التوجيه.

ما هي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند اختيار الحي؟

خلال عملية البحث عن أرخص احياء لندن، لا تنس البحث عن أشياء مثل القرب من أماكن التسوق/تناول الطعام والمدارس والنقل والمشي والسلامة ووسائل الراحة.

ما الذي يجب أن تبحث عنه عند عرض الممتلكات؟

ابحث عن أشياء مثل أي تلف مرئي أو علامات رطوبة ووظائف جميع الأجهزة وحالة التركيبات والتجهيزات ومستوى الضوضاء والوصول إلى الإضاءة والتدفئة.

هل يمكنك التفاوض على السعر المطلوب؟

نعم! اعتمد مواقع الويب الخاصة بالعقارات ووكلاء العقارات للبحث عن خصائص مماثلة في المنطقة ثم حاول التفاوض بشأن السعر.

هل يمكنك تأجير ممتلكاتك إذا قمت باستئجارها؟

يعتمد ما إذا كان التأجير مسموحًا به خلال اتفاقية الإيجار وإذن المالك. تأكد من مراجعة اتفاقية الإيجار الخاصة بك قبل التفكير في أي خطوة.

ما المقصود بوديعة التأمين وكيف يعمل؟

عند عملية بحثك عن أحد أرخص احياء لندن للاستقرار فيه قد تود أن تعلم عن وديعة الضمان والتي يتم تعريفها على أنها أموال تدفع مقدمًا للمالك.

بهدف الحماية من الأضرار المحتملة للممتلكات، ومعظم الودائع قابلة للاسترداد بالكامل في حال تُرك العقار في حالة جيدة.

وفي الختام: بعد استكشاف أرخص احياء لندن، يمكنك الآن اتخاذ قرار السكن الصائب، اعتمد على ميزانيتك واحتياجاتك الشخصية لتحديد الحي الذي يلبي توقعاتك.

سواء كنت تبحث عن هدوء وراحة أو حيوية وتنوع، لندن تقدم لك خيارات متعددة، احرص على البحث والاستفسار قبل اتخاذ القرار النهائي، واستمتع بتجربة العيش في هذه المدينة الرائعة.