تُعد إنجلترا واحدة من البلدان الجميلة البارزة بمناظرها الريفية الخلابة، حيث تتميز بتنوعها الطبيعي، الذي يمتد من جبال كامبريا المذهلة، إلى السواحل الساحرة والشواطئ النقية في كورنوول.
ومع ذلك، فإن ارتفاع أسعار العقارات في جميع أنحاء البلاد يثير قلقًا بين الأشخاص الذين يسعون للعيش في هذه المناطق، خاصة من يرغبون في السكن في الريف الإنجليزي.
هذا الوضع يطرح سؤال هام، أي المناطق الريفية في إنجلترا تقدم خيارات سكنية معقولة من حيث التكلفة؟
يستعرض هذا المقال تكلفة العقارات في الريف الإنجليزي، ويلقي نظرة عامة على المزايا والفرص التي يمكن العثور عليها في هذه المناطق.
أرخص أماكن السكن في الريف الإنجليزي
إليك أرخص أماكن السكن في الريف الإنجليزي:
مقاطعة دورهام “County Durham”
تتميز مقاطعة دورهام بأنها الخيار الأكثر اقتصادية في البلاد، حيث يبلغ متوسط سعر العقار في المقاطعة، 122,818 جنيهًا إسترلينيًا تقريبًا.
تقع هذه المنطقة في شمال شرق إنجلترا ولها أهمية تاريخية كبيرة، حيث تضم مدينة دورهام المشهورة بكاتدرائيتها، وقلعتها التي يرجع تاريخها إلى القرون الوسطى، بالإضافة إلى إحدى أقدم الجامعات في البلاد، هذه المزايا تجعلها واحدة من أفضل خيارات السكن في الريف الإنجليزي
كوبلاند “Copeland”
تحتل كوبلاند، التي تقع على الساحل الغربي لمنطقة كامبريا، المرتبة الثانية في متوسط سعر السكن في الريف الإنجليزي، حيث يبلغ 140,165 جنيهًا إسترلينيًا.
تشمل هذه المنطقة الجميلة الجزء الجنوبي الغربي من منطقة بحيرة القرية ويعد جبل سكافيل بيك، أعلى جبل في إنجلترا، من أبرز معالمها، وهي واحدة من أجمل مناطق السكن في الريف الإنجليزي.
واير “Wyre”
تحتل واير، الموجودة في لانكشير، المرتبة الثالثة بمتوسط سعر منزل يبلغ 187,615 جنيهًا إسترلينيًا، وتتقاطع هذه المنطقة بواسطة نهر يحمل نفس اسمه، وتضم مدينة فليتوود، التي تُعد أكبر بلدة في المنطقة، وتقع جميع هذه المناطق الريفية الاقتصادية في شمال إنجلترا، وهي من أفضل خيارات السكن في الريف الإنجليزي.
أغلى مناطق السكن في الريف البريطاني
يُعد الريف البريطاني واحدًا من أماكن الإقامة الجميلة والهادئة في المملكة المتحدة، حيث يُمثل ملاذ هام للسكان الذين يبحثون عن هدوء الحياة وجمال الطبيعة، لذلك قد تجد أسعار بعض مناطق الريف مرتفعة بعض الشيء.
إليك قائمة بأغلى مناطق السكن في الريف البريطاني:
ويفرلي “Waverley”
تتصدر منطقة ويفرلي، قمة القائمة كأكثر منطقة تكلفة عالية للسكن في الريف الإنجليزي، حيث يصل متوسط سعر العقار إلى 536,336 جنيهًا إسترلينيًا.
وتشتهر منطقة ويفرلي بوفرة المساحات الخضراء، كما تحتوي على مدن رئيسية مثل جودالمينج، فارنهام، وهاسلمير، وهي من أفضل مناطق السكن في الريف الإنجليزي.
وينشستر “Winchester”
على الرغم من صغر مدينة وينشستر نفسها، إلا أنها محاطة بمناطق ريفية أساسًا تعتبر من بين الأكثر تكلفة في البلاد، حيث يبلغ متوسط سعر العقار 507,658 جنيهًا إسترلينيًا، وتضم المنطقة المحيطة بلدات وقرى مثل بيشوبز والثام، دينميد، نيو ألريسفورد، وكينغز وورثي.
جنوب أكسفوردشير “South Oxfordshire”
تحتل منطقة جنوب أكسفوردشير المرتبة الثالثة بين أكثر المناطق الريفية تكلفةً، حيث يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 495,695 جنيهًا إسترلينيًا، تتميز هذه المنطقة بمناظر جبلية خلّابة في تشيلترن هيلز وتضم مدينة هينلي أون تايمز المعروفة بسباق الزوارق الملكي هينلي.
المناطق الريفية مع أكبر الزيادات في الأسعار
قائمة المناطق الريفية في إنجلترا التي شهدت أكبر زيادات في الأسعار خلال السنوات الماضية تشمل:
شمال ديفون “North Devon”
بلغ سعر المنزل في شمال ديفون عام 2017: 217,667 جنيهًا إسترلينيًا، وارتفع في عام 2022 ليصل 323,394 جنيهًا إسترلينيًا، بنسبة زيادة بلغت 48.57%.
شهدت شمال ديفون زيادة سريعة تقريبًا نصف القيمة خلال الخمس سنوات الماضية، ويرجع سحرها إلى شواطئها الرائعة ومنحدريها المذهلة وبحارها البرية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من حديقة إكسمور الوطنية يزيد من جاذبيتها، ويجعلها واحدة من الخيارات المميزة عند السكن في الريف الإنجليزي.
هاربورو “Harborough”
تأتي هاربورو، التي تقع في شرق ميدلاندز، في المرتبة الثانية، حيث بلغ سعر المنزل في عام 2017: 251,730 جنيهًا إسترلينيًا، ليرنفع في عام 2022: 372,570 جنيهًا إسترلينيًا، بزيادة نسبتها 48%.
تم اعتبار ماركت هاربورو، البلدة الرئيسية في المنطقة، من بين أكثر الأماكن المعيشية راحة في إنجلترا، ويعزى لها ميزة إمكانية الوصول، حيث تبعد فقط ساعة واحدة عن لندن بالقطار.
اقرأ أيضا: السكن في أرياف لندن: كيف تختار المنطقة المناسبة؟
توريدج “Torridge”
تأتي توريدج، المجاورة لشمال ديفون، في المرتبة الثالثة بزيادة نسبتها 45.81% في أسعار المنازل خلال الخمس سنوات الماضية، وتعد من أفضل أماكن السكن في الريف الإنجليزي.
تعرف توريدج بسواحلها الوعرة وجمالها الطبيعي الخالي من التلوث، وتوفر مناظر طبيعية خلّابة للسكان والزوار على حد سواء، حيث يوفر مسار الساحل الجنوبي الغربي طريقًا محددًا لاستكشاف أفضل ما في المنطقة.
المناطق الريفية ذات الزيادات الأقل في الأسعار
المناطق الريفية في إنجلترا التي شهدت أقل زيادة في الأسعار خلال السنوات الماضية هي:
إيست هامبشاير “East Hampshire”
شهدت إيست هامبشاير زيادة نسبية متواضعة تبلغ 13.58% في أسعار المنازل خلال هذه الفترة، وتتميز المنطقة بمرتفعات الطفليات الجيرية وتضم المدن الرئيسية ألتون وبيترسفيلد، التي تحتوي على العديد من المعالم التاريخية والجاذبيات، تجعلها واحدة من أفضل خيارات السكن في الريف الإنجليزي.
كوبلاند “Copeland”
تقع كوبلاند في منطقة كامبريا على ساحل بحر الأيرلندي، وتشمل جزءًا من منطقة بحيرة القرية وتُعرف بجمالها الطبيعي، فهي واحدة من أفضل خيارات السكن في الريف الإنجليزي.
على الرغم من أنها تعد واحدة من المناطق الريفية الأرخص في إنجلترا، إلا أن أسعار المنازل هنا قد ارتفعت بنسبة قليلة تحت 20% حيث كانت 117,323 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2017 وارتفعت لتصل 140,165 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022.
سيفنوكس “Sevenoaks”
تحتل سيفنوكس، التي تقع في كنت، المرتبة الثالثة بزيادة قدرها قليلًا فوق 20%، وتُسمى المنطقة باسم البلدة نفسها، وهي شهيرة بين رُكاب القطارات المتجهة إلى لندن بسبب قربها من العاصمة.
على الرغم من كونها نسبيًا باهظة الثمن، فإن زيادة سعرها خلال الفترة الخمس سنوات كانت معتدلة نسبيًا، لذلك فهي من أرخص أماكن السكن في الريف الإنجليزي.
ما هي أفضل ارياف لندن للسكن؟
- سوري (Surrey): تقع جنوب غرب لندن وتُعتبر واحدة من أكثر المناطق الريفية تميزًا، وتتميز بتلالها الخضراء ومروجها الواسعة، تتمتع المنطقة بمدن صغيرة مثل “جيلدفورد” (Guildford) و”ريغيت” (Reigate)، مع سهولة الوصول إلى لندن بالقطار.
- كينت (Kent): يُطلق عليها “حديقة إنجلترا” بسبب المناظر الطبيعية الخلابة، تعتبر “سيفين أوكس” (Sevenoaks) و”تونبريدج ويلز” (Tunbridge Wells) مناطق جذابة للسكن، وتوفر محطات قطار للوصول السريع إلى لندن.
- بكينغهامشير (Buckinghamshire): تشتهر بمساحاتها الخضراء الكبيرة وقراها الهادئة مثل “أميرشام” (Amersham) و”بيكونسفيلد” (Beaconsfield)، المنطقة مثالية للعائلات وتبعد أقل من ساعة عن وسط لندن.
- إسيكس (Essex): تقع شمال شرق لندن وتوفر بيئة ريفية رائعة للعيش، مناطق مثل “إيبينغ” (Epping) و”تشرمسفورد” (Chelmsford) توفر نمط حياة هادئًا وسهولة الوصول إلى المدينة.
- هيرتفوردشير (Hertfordshire): منطقة شمال لندن وتضم مدنًا مثل “سانت ألبانز” (St Albans) و”هاربندن” (Harpenden)، التي تتميز بتصميمها المعماري التاريخي والطبيعة الخضراء.
- بيركشاير (Berkshire): تشتهر بتلالها الرائعة وقربها من مدينة ويندسور، مع مدن مثل “أسكوت” (Ascot) و”مايدنهيد” (Maidenhead) التي توفر أجواء ريفية جذابة.
ما مدى سرعة ارتفاع أسعار المنازل الريفية؟
شهدت أسعار المنازل في المناطق الريفية في إنجلترا نموًا كبيرًا خلال الخمس سنوات الماضية، في عام 2017، حيث كان متوسط سعر المنزل في المناطق الريفية 239,842 جنيهًا إسترلينيًا، بينما ارتفع إلى 314,500 جنيه إسترليني في الوقت الحالي، وهذا يشير إلى زيادة بلغت ما دون الثلث خلال هذه الفترة.
بالمقارنة، شهدت المناطق الحضرية أيضًا ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار المنازل، حيث ارتفعت من 273,224 جنيهًا إسترلينيًا إلى 328,234 جنيهًا إسترلينيًا خلال نفس الفترة الخمس سنوات.
ساهمت عدة عوامل في هذا الاتجاه، بما في ذلك تأثير جائحة فيروس كورونا، مع انتشار العمل عن بعد، حيث يبحث المشترون عن منازل تحتوي مساحات واسعة، وقد أدى هذا التحول إلى تقليل الحاجة إلى العيش في المراكز الحضرية لأسباب متعلقة بالعمل.
بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع عدد أقل من المنازل للبيع في المناطق الريفية، حيث يختار البائعون المحتملون البقاء في منازلهم الحالية، وهذه الندرة في العقارات المتاحة تزيد من الأسعار في المناطق الريفية
اقرأ أيضا: شقق للبيع في أرياف لندن دليلك للعثور أفضل شيء
هل يجب أن تشتري في الريف أم المدينة؟
الاختيار بين شراء منزل في الريف أو في المدينة هو قرار كبير، وهو يعتمد على تفضيلاتك وأولوياتك.
إليك بعض العوامل التي يجب أن تأخذها في اعتبارك قبل اتخاذ قرارك:
السكن في الريف الإنجليزي:
- النقل: من المحتمل أن تحتاج إلى القيادة في كل مكان، وقد تكون وسائل النقل العامة محدودة، وقد تزيد المسافات البعيدة وحاجتك لاستخدام سيارات متعددة من تكاليف النقل.
- الموقع: انظر إما إذا كنت تفضل موقعًا بعيدًا أم سهولة الوصول إلى المرافق والجيران والأنشطة الاجتماعية، فقد تشكل الوحدة والعزلة تحديات في المناطق الريفية البعيدة.
- المساحة: غالبًا ما يوفر العيش في الريف مساحة أكبر، وممتلكات أكبر، ومساحات خارجية أوسع، مما يجعله مناسبًا للعائلات وأولئك الذين يقدرون الأنشطة في الهواء الطلق.
- وسائل القرية: يتفاوت توفر المحال والحانات في القرى، الخيارات الأقل تعني راحة أقل ولكن قد تشجع التفاعل المجتمعي.
- السماء المظلمة: استمتع بمشاهدة النجوم في الريف، ولكن كن مستعدًا للمساء الحالك في فصل الشتاء.
- روائح الريف: قد تواجه روائح زراعية، خاصة إذا كنت تعيش بالقرب من المناطق الزراعية، فأنظمة إدارة النفايات مثل خزانات التصريف قد تحتاج إلى صيانة.
- إشارات الهاتف وواي فاي: قد يكون استقبال الجوال ضعيفًا والإنترنت قد لا يكون مستقرًا في المناطق الريفية، اعتبر هذا إذا كنت بحاجة إلى وصول إنترنت مستقر للعمل أو أغراض أخرى.
- المدارس: ابحث عن المدارس المحلية، سواء الابتدائية أو الثانوية، وكذلك وسائل النقل لأطفالك.
- الأنشطة المجتمعية: تحتوي بعض القرى على حياة مجتمعية نشطة، في حين أن البعض الآخر قد يكون هادئًا، استكشف الفعاليات المحلية والنوادي والأنشطة لمعرفة ما إذا كانت تتناسب مع اهتماماتك.
السكن في المدينة:
- النقل: الوصول إلى وسائل النقل العامة والمرافق أكثر راحة، وقد لا تحتاج إلى سيارة أو يمكنك الاعتماد عليها بشكل أقل.
- الموقع: في المدينة، ستحصل على وصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والأنشطة الاجتماعية في مكان قريب.
- المساحة: عادةً ما توفر المدينة منازل أصغر ومساحات خارجية أصغر، ولكنها توفر وصولًا سهلًا إلى الحدائق وأماكن الترفيه.
- وسائل المدينة: استمتع بمجموعة واسعة من خيارات الطعام والترفيه والتسوق في المدينة.
- الضوضاء وضوء الشوارع: يمكن أن تكون المدن صاخبة، وقد يؤثر إضاءة الشوارع الساطعة على جودة نومك.
اقرأ أيضا: إيجار شقق في وسط لندن: أفضل الأحياء ونصائح للبحث عن شقتك
في الختام، تكمن جاذبية الريف الإنجليزي في تنوعه الخلاب وجمال مناظره الطبيعية، إلا أن ارتفاع أسعار العقارات يظل تحديًا يواجه الباحثين عن سكن معقول.
وعلى الرغْم من ذلك، تظل هناك بعض المناطق الريفية المعقولة من حيث التكلفة، حيث يمكن للأشخاص العثور على منازل تتناسب مع ميزانياتهم في مقاطعات مثل دورهام وكوبلاند وواير.
مع سرعة ارتفاع أسعار المنازل الريفية والتغيرات في سلوكيات العمل والعيش، يبقى البحث المستمر والتخطيط الجيد أمرًا حيويًا للعثور على المكان المثالي الذي يجمع بين السكن المناسب والتكلفة المعقولة في هذه المناطق الساحرة والهادئة في قلب إنجلترا.
