لندن المدينة النابضة بالحياة والصاخبة التي تأسر الملايين، تخفي خلف صخبها وضجيجها مجموعة من البلدات والقرى الساحرة التي تحيط بها، والتي أضحت ملجأ للأشخاص الباحثين عن السكن في ضواحي لندن.
وفي السنوات الأخيرة، اكتسبت جاذبية العيش في الضواحي قوة جذب كبيرة، مما يوفر فترة راحة من حياة المدينة السريعة مع الحفاظ على قربها من وسط لندن.
لماذا تختار السكن في ضواحي لندن؟
يُعد السكن في ضواحي لندن خيارًا شائعًا لدى العديد من الأسر، حيث توفر الضواحي بيئة سكنية هادئة ووفرة اقتصادية مقارنة بمناطق لندن المركزية، حيث يقطن في ضواحي لندن حوالي ثلث سكان لندن الكبرى.
تبلغ مساحتها أكثر من ضعف مساحة لندن الداخلية، وتتميز الضواحي بتنوع واسع من الأحياء السكنية، وتضم الضواحي العديد من البلدات والقرى التاريخية إلى جانب المجتمعات السكنية الحديثة.
ما هي ضواحي لندن؟
يشير مصطلح “ضواحي لندن” إلى المناطق السكنية الواقعة في طوق مدينة لندن أو المناطق المحيطة بها، وتقع هذه المناطق عادةً خارج قلب المنطقة المركزية في لندن، تتميز ضواحي لندن بمزيج من الأحياء السكنية، وغالبًا ما تضم مجموعة من المنازل المنفصلة والمنازل المستقلة والعقارات شبه المنفصلة والشقق.
توفر هذه المناطق خيارات سكنية للأفراد والعائلات الذين يفضلون بيئة معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا مقارنة بوسط المدينة المكتظ بالسكان، يتيح السكن في ضواحي لندن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المزايا.
يمكن أن يشمل ذلك مساحات معيشة أكبر، وحدائق خاصة الوصول إلى المساحات الخضراء والمتنزهات، والشعور بالانتماء للمجتمع، والحصول على أجواء أكثر هدوءًا بشكل عام مقارنة بوسط المدينة الصاخب.
وغالبًا ما توفر مناطق الضواحي وسائل الراحة مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية والخدمات المحلية لتلبية احتياجات السكان.
عوامل الجذب لاختيار السكن في ضواحي لندن
يختار الناس السكن في ضواحي لندن لعدة عوامل كما يلي مما يحسن الاختيارات التي تجعل الأفراد والعائلات يختارون العيش هناك:
المساحة والحجم
تميل منازل الضواحي إلى أن تكون أكبر مع مساحة معيشة أكبر سواء داخلية أو خارجية، وتتوفر المنازل المنفصلة والمنازل المستقلة والشقق الفسيحة ذات الحدائق الخاصة أو المناطق الخارجية بسهولة أكبر في الضواحي.
وتتيح هذه المساحة الإضافية بيئة معيشية مريحة ومرنة، حيث تعتبر المساحة أحد أبرز العوامل التي تدفع إلى العيش في الضواحي.
بيئة صديقة للأسرة
يُنظر إلى مناطق الضواحي على أنها صديقة للأسرة بسبب عوامل مثل المنازل الكبيرة، والوصول إلى المدارس الجيدة، والبيئة الأكثر أمانًا، وتختار العائلات الضواحي لتوافر المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة، والمرافق الصديقة للأطفال، والشعور بالمجتمع الذي يمكن أن يفضي إلى تربية أفضل للأطفال.
قدرة أفضل على تحمل التكاليف
إن تكاليف السكن في وسط لندن أعلى بكثير مقارنة بالضواحي، حيث توفر الحياة في الضواحي خيارات أكثر بأسعار معقولة، وتسمح هذه القدرة للأسر بالحصول على قيمة أكبر مقابل أموالهم، سواء من خلال شراء عقار أكبر أو تأمين إيجار بأسعار معقولة.
تحسين نوعية الحياة
غالبًا ما يوفر العيش في الضواحي أسلوب حياة أكثر استرخاءً وتوازنًا، حيث توفر الضواحي فرصة للهروب من كثافة المدينة وسرعتها مع الحفاظ على قربها من المرافق الخدمية.
ويمكن للمقيمين فيها الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا، وأقل تلوثا وازدحامًا، وتؤمن إحساسًا أقوى بالمجتمع، مما يساهم في تحسين نوعية الحياة بشكل عام.
تأمين وسائل الراحة
تتمتع مناطق الضواحي عادةً بوسائل الراحة والخدمات المحلية الخاصة بها، بما في ذلك مراكز التسوق ومحال السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية.
وعلى الرغم من أنها قد لا تقدم نفس المستوى من التنوع الذي يوفره وسط المدينة، إلا أن هذه المرافق غالبًا ما تكون كافية لتلبية الاحتياجات اليومية.
ما هي أجمل ضواحي لندن للسكن؟
لندن تضم العديد من الضواحي الجميلة التي توفر بيئة مريحة ومناسبة للسكن، سواء للأفراد أو العائلات. تختلف هذه الضواحي من حيث الطابع والأسعار، لكنها تشترك في أنها توفر جودة حياة عالية مع قربها من وسط المدينة. إليك بعض من أجمل ضواحي لندن للسكن:
ريتشموند (Richmond)
ريتشموند هي واحدة من أكثر الضواحي جاذبية للسكن في لندن، حيث تتمتع بوجود حديقة “ريتشموند بارك” الشهيرة، وهي أكبر حديقة ملكية في لندن وتحتوي على مساحات شاسعة للتنزه، والركض، وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مشاهد الغزلان التي تتجول بحرية. توفر ريتشموند نمط حياة مريح وهادئ بعيدًا عن صخب المدينة، ومع ذلك لا تبعد سوى 20 دقيقة عن وسط لندن بوسائل النقل العام.
تتمتع المنطقة بوجود عدد من المدارس المتميزة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. تشمل المدارس الخاصة والعامة على حد سواء، وتعتبر واحدة من أفضل المناطق للعائلات التي تهتم بجودة التعليم.
محطة ريتشموند تربط المنطقة بخطوط القطار والمترو (District Line)، مما يجعل التنقل إلى وسط لندن سهلاً وسريعًا.
تشيلسي (Chelsea)
تشيلسي هي واحدة من أرقى وأغلى المناطق السكنية في لندن، وتشتهر بمزيجها الفريد من المتاجر الراقية، والمطاعم الفاخرة، والمعارض الفنية. شارع “كينغز رود” يعتبر مركزًا للتسوق الراقي، كما أن المنازل الفاخرة ذات الطراز الجورجي والفيكتوري تضفي طابعًا من الفخامة والأناقة على المنطقة.
توفر تشيلسي العديد من الفرص الثقافية والترفيهية، بما في ذلك مسارح، معارض فنية، ومتاحف مثل “متحف فيكتوريا وألبرت”. المنطقة تحتضن أيضًا الحدائق الجميلة مثل “ساحة تشيلسي” التي تعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تقع تشيلسي على مقربة من عدة محطات مترو (مثل محطة “South Kensington” و”Knightsbridge”)، مما يسهل الوصول إلى باقي أجزاء المدينة.
هامبستيد (Hampstead)
هامبستيد تجمع بين الطابع الريفي والحياة الحضرية، مما يجعلها منطقة محبوبة للأثرياء والفنانين. “هامبستيد هيث” هي واحدة من أبرز المعالم، حيث تمتد على مساحة كبيرة وتوفر مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على لندن. المنطقة مليئة بالمنازل التقليدية الكبيرة ذات الطراز الجورجي والفيكتوري.
تشتهر هامبستيد بتاريخها الفني والثقافي، حيث عاش فيها العديد من الكتاب والفنانين. تحتوي المنطقة على العديد من المعارض الفنية والمسارح الصغيرة التي تعكس هذا الطابع الثقافي.
بفضل قربها من محطة “Hampstead” على خط “Northern Line”، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط لندن، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يرغبون في الهدوء دون الابتعاد كثيرًا عن المدينة.
كلابهام (Clapham)
تعد كلابهام منطقة نابضة بالحياة وجاذبة للشباب والعائلات على حد سواء. “كلابهام كومون” هو واحد من أكبر المساحات الخضراء في جنوب لندن، ويعد مكانًا مثاليًا للتنزه، الرياضة، أو الاستمتاع بالهواء الطلق. كلابهام تتميز بشوارعها الحيوية والمقاهي والمطاعم التي تقدم أجواء مريحة وحديثة.
تحتوي المنطقة على مدارس ممتازة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر كلابهام مجتمعًا شابًا وحيويًا، حيث تشهد الكثير من الأنشطة الاجتماعية.
تتصل كلابهام جيدًا ببقية المدينة عبر خط المترو (Northern Line)، الذي يوفر وصولاً سريعًا إلى وسط لندن.
غرينيتش (Greenwich)
تقع غرينيتش على ضفاف نهر التايمز وتعتبر واحدة من أجمل المناطق التاريخية في لندن. تتميز بحديقتها الملكية الكبرى التي تضم المرصد الملكي، حيث يمكن مشاهدة “خط غرينيتش” الشهير. كما أن النهر يوفر إطلالات جميلة وممرات للنزهات والأنشطة المائية.
غرينيتش مليئة بالمعالم التاريخية مثل “المتحف البحري الوطني” و”كلية غرينيتش”. تاريخها الغني يجعلها وجهة مثالية لمحبي التراث والثقافة.
تصل غرينيتش إلى وسط لندن عبر قطار “DLR” (Docklands Light Railway) وأيضًا خطوط القطارات السريعة، مما يوفر سهولة في التنقل.
كينغستون أبون تيمز (Kingston upon Thames)
تقع كينغستون على نهر التايمز وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية. تشتهر بوجود مركز تسوق كبير ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأشخاص الباحثين عن الهدوء.
تحتوي كينغستون على مجموعة متنوعة من المدارس الجيدة، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الترفيهية مثل المسارح والسينمات. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الاستمتاع بأنشطة النهر مثل التجديف والتنزه على ضفاف التايمز.
ترتبط كينغستون بخطوط القطار التي توفر رحلات مباشرة إلى وسط لندن في حوالي 30 دقيقة.
إيلينغ (Ealing)
تعتبر إيلينغ واحدة من أكثر الضواحي خضرة وهدوءًا في غرب لندن. المنطقة مليئة بالحدائق والمساحات الخضراء، مثل “إيلينغ كومون”، وتتميز بمنازلها الراقية والمريحة.
تحظى إيلينغ بشعبية كبيرة بين العائلات نظرًا لجودة مدارسها ومساحاتها الخضراء الواسعة. كما أن الأجواء المجتمعية الإيجابية تجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
تتصل المنطقة بمحطات مترو مثل “Ealing Broadway”، ما يتيح سهولة الوصول إلى وسط لندن عبر “Central Line” و”District Line”.
دولويتش (Dulwich)
دولويتش تتمتع بالهدوء والطابع الريفي رغم قربها من وسط لندن. المنطقة معروفة بحدائقها الواسعة ومنازلها التقليدية الكبيرة. كما أن مدارسها الخاصة من بين الأفضل في المدينة.
“معرض دولويتش” (Dulwich Picture Gallery) هو أحد أهم المعارض الفنية في لندن، مما يعزز الطابع الثقافي للمنطقة، ويتضمن النقل في دولويتش الحافلات وخطوط القطار التي تربط المنطقة بوسط لندن.
ويبريدج (Weybridge)
تقع خارج لندن في مقاطعة ساري (Surrey) وتوفر أسلوب حياة فاخر وهادئ. تعد وجهة مفضلة للعائلات الثرية والشخصيات المعروفة. المنطقة محاطة بالطبيعة الخضراء والمنازل الفاخرة.
ويبريدج معروفة بمدارسها الممتازة، وتحتوي على مرافق رياضية وترفيهية متميزة، مثل ملاعب الغولف والمرافق الصحية، ورغم هدوئها، تقع ويبريدج على بُعد حوالي 30 دقيقة فقط من لندن بالقطار.
بارنز (Barnes)
بارنز هي ضاحية هادئة تقع على ضفاف نهر التايمز وتشتهر بأجوائها القروية والمنازل الكبيرة. تتمتع المنطقة بشوارع مليئة بالأشجار ومناظر طبيعية خلابة.
بارنز مكان مثالي للعائلات، حيث تضم مدارس جيدة وأجواء مجتمعية هادئة. كما أن العديد من المقاهي والمحلات المحلية تضفي طابعًا مريحًا على الحياة اليومية، ويمكنك الوصول إلى وسط لندن بسهولة عبر محطات القطار والحافلات.
إيجابيات وسلبيات السكن في ضواحي لندن
إن العيش في الضواحي له مجموعة من المزايا والعيوب، فيما يلي بعض إيجابيات وسلبيات السكن في ضواحي لندن:
سلبيات السكن في ضواحي لندن
على الرغم من أن هناك العديد من المزايا التي يوفرها السكن في ضواحي لندن، هناك أيضًا بعض الجوانب السلبية التي يجب مراعاتها، فيما يلي بعض العيوب المحتملة للحياة في الضواحي:
- التنقل لفترة أطول: على الرغم من أن مناطق الضواحي لديها خطوط مواصلات، إلا أن أوقات التنقل يمكن أن تكون أطول، خاصة خلال ساعات الذروة، وقد يؤدي ذلك إلى نفقات سفر إضافية ووقت فراغ أقل.
- وسائل الراحة المحدودة: على الرغم من وجود متاجر محلية ومحال سوبر ماركت ومطاعم، إلا أن النطاق والتنوع قد يكون محدودًا أكثر مقارنة بوسط لندن.
- الاعتماد على المركبات: غالبًا ما يعتمد العيش في الضواحي على المركبات الخاصة للتنقل، حيث قد تكون خيارات النقل العام أقل تواتراً أو أقل سهولة في الوصول إليها.
- الافتقار المحتمل للحيوية: تتمتع الضواحي عمومًا بوتيرة أكثر استرخاءً وأبطأ مقارنةً بالطاقة والحيوية في وسط المدينة، في حين أن هذا قد يكون جذابًا بالنسبة للبعض، فقد يجد البعض الآخر أن بيئة الضواحي تفتقر إلى التنوع الثقافي والحياة الليلية والمشهد الاجتماعي الديناميكي.
- فرص العمل المحدودة: في حين أنه قد تكون هناك فرص عمل محلية في مناطق الضواحي، فإن تركيز قطاعات التوظيف الرئيسية عادة ما يكون أعلى في وسط لندن، قد يتطلب العيش في الضواحي التنقل إلى المدينة للعمل، الأمر الذي قد يكون أقل ملاءمة ويستغرق وقتًا طويلًا.
إيجابيات السكن في ضواحي لندن
إن من إيجابيات العيش في الضواحي والتي تدفع الناس إلى الانتقال إليها هي باختصار ما يلي:
- مساحات معيشة أكبر، بما في ذلك المنازل المنفصلة والمنازل المستقلة.
- خيارات سكنية أكثر بأسعار معقولة مقارنة بوسط لندن.
- بيئة أكثر هدوءًا وأكثر اخضرارًا مع إمكانية الوصول إلى الحدائق والمساحات المفتوحة.
- شعور قوي بالمجتمع والجو الصديق للأسرة.
- المرافق والخدمات المحلية المتاحة داخل أحياء لندن.
- إمكانية التواصل الوثيق مع الطبيعة والأنشطة الخارجية.
مقارنة بين السكن في ضواحي لندن لندن والمدينة
يبقى من أهم إيجابيات السكن في ضواحي لندن، والتي تدفع الناس للانتقال للعيش فيها هي تكاليف المعيشة المقبولة، وذلك عند مقارنتها بتكلفة المعيشة في لندن، وتتعدد أوجه تكاليف المعيشة المقبولة إليكم بعضها:
تكلفة السكن
- الضواحي: بشكل عام، تكاليف السكن في ضواحي لندن أقل تكلفة مقارنة بوسط لندن، وغالبًا ما تكون الأسعار أقل مقارنة بالطلب المرتفع والمساحة المحدودة في وسط لندن، وهو ما يدفع الناس لتفضيل السكن في ضواحي لندن القريبة.
- وسط لندن: تكاليف السكن في وسط لندن أعلى بكثير بسبب ارتفاع الطلب ومحدودية المعروض من العقارات، استئجار أو شراء شقق للبيع في لندن يكون أكثر تكلفة، خاصة في المناطق الشعبية مثل كنسينغتون، أو حي تشيلسي، أو منطقة مايفير لندن.
تكلفة النقل
- الضواحي: قد يتطلب العيش في الضواحي الانتقال إلى وسط لندن للعمل أو الأنشطة الأخرى، ويمكن أن يؤدي ذلك إلى تكاليف نقل إضافية، مثل أسعار القطارات أو الحافلات، ومع ذلك، غالبًا ما تكون تكاليف مواقف السيارات أقل في مناطق الضواحي أو قد توفر خيارات مواقف مجانية للسيارات.
- وسط لندن: يوفر العيش في وسط لندن ميزة التواجد على مسافة قريبة أو سهولة الوصول إلى العديد من المرافق، مما يقلل الحاجة إلى تكاليف النقل الباهظة، تتوفر خيارات النقل العام، مثل مترو أنفاق لندن والحافلات وسيارات الأجرة، بسهولة، مما يجعل التجول في جميع أنحاء المدينة مناسبًا.
المصاريف اليومية
- الضواحي: غالبًا ما توفر مناطق الضواحي خيارات أكثر بأسعار معقولة لتغطية النفقات اليومية مثل البقالة وتناول الطعام بالخارج والترفيه، تميل محال السوبر ماركت والمتاجر المحلية في الضواحي إلى تخفيض أسعارها مقارنة بوسط لندن، حيث قد تكون الأسعار أعلى بسبب الموقع المركزي وارتفاع الطلب.
- وسط لندن: يشتهر وسط لندن بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، ولكن هذه غالبًا ما تكون بأسعار أعلى، تميل المطاعم والمقاهي والمحال التجارية في وسط لندن إلى أن تكون أكثر تكلفة مقارنة بالضواحي بسبب الموقع المتميز وارتفاع تكاليف التشغيل.
من المهم ملاحظة أنه على الرغم من أن الضواحي تقدم بشكل عام تكلفة معيشة أقل مقارنة بوسط لندن، إلا إن الظروف الفردية وتفضيلات السكن وخيارات نمط الحياة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على التكاليف الإجمالية.
ويجب أن تأخذ في الاعتبار نفقات التنقل وتفضيلات النقل وعادات الإنفاق الشخصي عند مقارنة تكاليف المعيشة بين الضواحي ووسط لندن.
أفضل ضواحي لندن للعيش في عام 2024
في دراسة أعدتها شركة Yopa، حصلت Woking في Surrey على 100 من أصل 100 لتحتل المرتبة الأولى كأفضل ضاحية في لندن في عام 2023، تليها ريدينغ وسلاو، تعتمد التصنيفات على عوامل مثل القدرة على تحمل التكاليف، والسلامة، والمرافق، ووقت السفر إلى لندن، وتكرار روابط النقل، وتوافر المدارس عالية الأداء.
كذلك يمكنك الاعتماد على بعض المواقع المميزة التي توفر معلومات مفصلة عن العقارات والخدمات المتاحة في كل ضاحية مثل موقع لندن بالعربي وموقعنا لندن ستايز.
توفر هذه المدن خيارات سكن أرخص مقارنة بوسط لندن مع السماح بسهولة الوصول إلى العاصمة للعمل.
- Woking, Surrey
- Reading, Berkshire
- Slough, Berkshire
- Luton, Bedfordshire
- St Albans, Hertfordshire
- Maidenhead, Berkshire
- Stevenage, Hertfordshire
- Hemel Hempstead, Hertfordshire
- Milton Keynes, Buckinghamshire
- Letchworth, Hertfordshire
وفي الختام يمكنك عمل المقارنات اللازمة لتختار ما هو الأفضل بما يناسب احتياجاتك واهتماماتك وتضع السكن في ضواحي لندن، والعيش في وسطتها في الميزان، فإن تكاليف العيش المخفضة سترجح كفة الميزان، مما يجعل العيش في الضواحي أمرًا مميزًا للغاية، أو تختار المميزات المهمة للعيش في وسط لندن.
