اكتشف المدن الأنسب لشراء شقق للبيع في بريطانيا

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في بريطانيا بأسعار معقولة وتفكر في اقتناء عقار يوازن بين جودة الحياة والسعر، فربما تتساءل: هل لا يزال بالإمكان العثور على شقق بأسعار مناسبة في السوق البريطاني؟

الإجابة نعم، ولكن فقط إذا عرفت أين تبحث. فبينما ارتفعت الأسعار في لندن وبعض المدن الكبرى، هناك مدن أخرى ما زالت تقدم فرصًا ممتازة للسكن والاستثمار بأسعار معقولة مقارنة بالمستوى العام للسوق.

في هذا الدليل، سنأخذك في جولة بين أفضل المدن البريطانية التي توفر فرصًا حقيقية للحصول على شقة مناسبة للسكن أو الاستثمار، مع تحليل للأسعار والمزايا ونمط الحياة في كل مدينة.

أفضل مدن بها شقق للبيع في بريطانيا رخيصة

1. مانشستر: مدينة التوازن بين السعر والفرصة

تُعد مانشستر من أبرز المدن التي تقدم شقق للبيع في بريطانيا بأسعار أقل من العاصمة لندن، لكنها لا تقل عنها حيوية أو فرصًا اقتصادية.

• متوسط سعر الشقق: حوالي 220,000 جنيه إسترليني، أي أقل بنحو 40% من الأسعار في لندن.

• المميزات:

  • مركز تجاري واقتصادي قوي في شمال إنجلترا.

  • بنية تحتية ممتازة وشبكة نقل متطورة.

  • مجتمع متنوع يجمع بين الطلاب والمهنيين والمستثمرين.

• نصيحة الخبراء: المناطق مثل Salford Quays وAncoats تعتبر من أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في مانشستر حاليًا.

2. برمنغهام: القلب الصناعي النابض لإنجلترا

برمنغهام تُعتبر ثاني أكبر مدينة في بريطانيا من حيث عدد السكان والفرص الاقتصادية، وتوفر شقق للبيع بأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة.

• متوسط الأسعار: حوالي 200,000 جنيه إسترليني.

• لماذا تعتبر خيارًا ممتازًا؟

  • تشهد مشاريع تطوير ضخمة ضمن خطة “Big City Plan”.

  • معدل الطلب على الإيجار مرتفع بفضل وجود الجامعات والشركات الكبرى.

  • موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لبقية مدن المملكة المتحدة.

إذا كنت تبحث عن استثمار طويل المدى، فإن شقق برمنغهام قد تمنحك عائدًا سنويًا مستقرًا مع إمكانية ارتفاع في القيمة خلال السنوات المقبلة.

اقرأ أيضا: تكلفة المعيشة في بريطانيا لمدة شهر: دليل شامل ومفصل

3. ليفربول: مدينة الفرص العقارية للمستثمر الذكي

مدينة ليفربول تُعد من أكثر المدن البريطانية جاذبية لمن يبحث عن شقق للبيع في بريطانيا بأسعار منخفضة مع عوائد إيجار مرتفعة.

• متوسط سعر الشقة: 180,000 جنيه إسترليني أو أقل في بعض المناطق.

• مميزات الاستثمار:

  • نسبة عائد إيجاري تصل إلى 8% في بعض الأحياء.

  • مدينة نابضة بالحياة الثقافية والسياحية.

  • مشاريع تطوير عمراني مستمرة حول منطقة الميناء القديم Liverpool Waters.

ليفربول خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أرباح مستمرة دون الحاجة لرأس مال ضخم في البداية.

4. ليدز: عاصمة الشمال الاقتصادية

مدينة ليدز في مقاطعة يوركشاير واحدة من أسرع الأسواق العقارية نموًا في بريطانيا. تجمع بين فرص العمل والتعليم العالي، مما يجعلها جذابة للمستأجرين والمالكين على حد سواء.

• متوسط سعر الشقق: نحو 230,000 جنيه إسترليني.

• نقاط القوة:

  • اقتصاد مزدهر قائم على التكنولوجيا والخدمات المالية.

  • طلب قوي على السكن الطلابي.

  • جودة حياة عالية ومرافق حديثة.

إذا كنت تريد شراء شقة للسكن الشخصي مع إمكانية إعادة البيع لاحقًا بسعر أعلى، فإن ليدز تقدم توازنًا رائعًا بين السعر والقيمة المستقبلية.

اقرأ أيضا: اكتشف أفضل المدن في بريطانيا بأسعار سكن منخفضة وجودة حياة

5. نيوكاسل: المدينة التي تقدم أفضل قيمة مقابل المال

تشتهر نيوكاسل بأنها واحدة من أرخص المدن في المملكة المتحدة من حيث أسعار الشقق، دون أن تضحي بجودة الحياة أو البنية التحتية.

• متوسط سعر الشقق: حوالي 170,000 جنيه إسترليني فقط.

• أهم المميزات:

  • مدينة جامعية نابضة بالحياة.

  • شبكة مواصلات فعالة ومطارات قريبة.

  • سوق إيجارات نشط بفضل الطلب المستمر من الطلاب والعاملين.

نيوكاسل خيار مثالي لأولئك الذين يبدأون رحلتهم في سوق العقارات البريطانية بميزانية محدودة.

6. غلاسكو: جوهرة اسكتلندا العقارية

مدينة غلاسكو الاسكتلندية تقدم مزيجًا مثاليًا من الأسعار الجيدة وجودة المعيشة العالية.

• متوسط الأسعار: نحو 190,000 جنيه إسترليني.

• المميزات:

  • ازدهار سكاني وثقافي واضح.

  • نمو في الطلب على السكن بفضل المشاريع التعليمية والتجارية.

  • عائدات إيجارية مجزية تصل إلى 7%.

غلاسكو تشكل خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص خارج إنجلترا بأسعار أقل ومردود جيد.

اقرأ أيضا: الحياة في برايتون بريطانيا: لماذا تعتبر من أفضل المدن الساحلية للسكن؟

نصائح قبل شراء شقق للبيع في بريطانيا

1. تحديد الهدف بوضوح: هل تبحث عن شقة للسكن أم للاستثمار؟

2. مراجعة موقع الشقة بدقة: القرب من وسائل النقل والجامعات يزيد من القيمة الإيجارية.

3. فحص العقار قانونيًا: تأكد من وجود سجل ملكية واضح وخلو العقار من المشكلات القانونية.

4. الاستعانة بوكيل عقاري موثوق: يساعدك في التفاوض والعثور على أفضل الصفقات.

5. مقارنة الأسعار بين المدن: فوارق الأسعار بين لندن وليفربول مثلًا قد تصل إلى أكثر من 50%.

الخلاصة

باختصار، لا تزال شقق للبيع في بريطانيا تمثل فرصة ذهبية لكل من يرغب في امتلاك عقار بقيمة حقيقية. المدن مثل مانشستر، ليفربول، ونيوكاسل تقدم مزيجًا مذهلًا من الأسعار الجذابة والمواقع المميزة.

ومع ذلك، اختيار المدينة المناسبة يتطلب فهمًا دقيقًا للسوق وتقييمًا شاملًا للاحتياجات. وهنا يأتي دور LondonStays، الموقع المتخصص في بيع وتأجير واستشارات العقارات في بريطانيا، ليقدم لك الدعم المهني والخبرة التي تحتاجها لاتخاذ القرار الأفضل، ابدأ الآن رحلتك نحو امتلاك شقة أحلامك في بريطانيا عبر LondonStays، واستفد من استشارات مجانية مخصصة لك!