اكتشف أسعار شقق للبيع في مدينة ليدز 2024 وتكلفة السكن

هناك مجموعة متنوعة متاحة من شقق للبيع في مدينة ليدز، مع خيارات تلبي مختلف تفضيلاتك وميزانيتك.

إليك بعض الأمثلة على أفضل شقق للبيع في مدينة ليدز المتاحة:

حي الثقافة، شارع شانون، ليدز LS9

• السعر: 425,840 جنيه إسترليني.
• يتألف من شقق بغرفتي نوم.
• تشتهر المنطقة بإمكانياتها في النمو السعري ونمو الإيجار، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.

سيمبسونز فولد إيست، 26 دوك ستريت

• يتميز هذا العقار بشقق ثلاثية الغرف مجددة بالكامل بسعر 650,000 جنيه إسترليني.
• يتضمن مواقف للسيارات، مما يزيد من سهولته.

شقق وسط مدينة ليدز

• السعر: حوالي 185,250 جنيه إسترليني.
• شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة مع وسائل راحة مثل صالة ألعاب رياضية في الموقع وقربها من محطة القطار في ليدز ومنطقة التجزئة، مما يقدم مزيجًا من الراحة والتنوع.

شقق الدرجة الثانية، شارع ألكسندر، LS1

• يوجد شقق للبيع في مدينة ليدز بغرفتي نوم بسعر 333,200 جنيه إسترليني.
• تأتي شقق للبيع في مدينة ليدز مع خيارات أسعار مبكرة للمستثمرين، كما متطلبات الوديعة المنخفضة وسمعة الموقع كمنطقة استثمار رائدة في المملكة المتحدة لنمو الأسعار تجعله خيارًا جذابًا لك إذا كنت تبحث فرص استثمارية.

703 شارع جريت جورج، ليدز LS1

• يتميز بشقق للبيع في مدينة ليدز جديدة بسعر يبلغ 1,310,000 جنيه إسترليني.
• تقع شقق للبيع في مدينة ليدز على شارع جريت جورج، وتقدم تجربة سكنية فاخرة في وسط مدينة حيوية وعصرية.

كل هذه الخيارات تقدم مجموعة فريدة من الميزات، من الفخامة والراحة إلى إمكانيات الاستثمار، لتلبية مجموعة واسعة من احتياجاتت وتفضيلاتك إذا كنت تبحث عن شراء شقة في ليدز.

ما هو متوسط تكاليف المعيشة في مدينة ليدز؟

حساب تكلفة المعيشة في ليدز يشمل مصروفات متنوعة، بما في ذلك الإسكان، والمرافق، والطعام، ووسائل النقل، ورعاية الأطفال، وغيرها، إليك تفصيل:

تكاليف الإسكان

إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة يبلغ حوالي 919.17 جنيه إسترليني، في حين خارج وسط المدينة يكون حوالي 691.67 جنيه إسترليني.

أما شقة بثلاث غرف نوم في وسط المدينة تكلف حوالي 1,715.00 جنيه إسترليني، وخارج وسط المدينة تكلف حوالي 1,192.86 جنيه إسترليني.

في حين كلفة شراء شقة في وسط المدينة تبلغ حوالي 480 جنيه إسترليني للقدم المربع، و238.45 جنيه إسترليني للقدم المربع خارج وسط المدينة.

الخدمات

تكلفة الخدمات الشهرية للشقة (تشمل الكهرباء، التدفئة، التبريد، الماء، والقمامة) تتوسط حوالي 209.08 جنيه إسترليني.

كما أن خطط الهواتف المحمولة مع المكالمات والبيانات تتراوح حوالي 12.92 جنيه إسترليني، وتكلفة الإنترنت تقدر بحوالي 31.12 جنيه إسترليني شهريًا.

الطعام

وجبة في مطعم غير راقي تكلف حوالي 15.00 جنيه إسترليني، بينما تكلف وجبة مكونة من ثلاثة أطباق لشخصين في مطعم متوسط حوالي 60.00 جنيه إسترليني.

البقالة اليومية مثل الحليب، الخبز، الأرز، والبيض لها تكلفة متفاوتة، حيث يكلف الحليب حوالي 4.29 جنيه إسترليني للجالون، ورغيف الخبز يكلف حوالي 1.19 جنيه إسترليني.

وسائل النقل

تكلفة تذكرة واحدة للنقل المحلي تبلغ 2.00 جنيه إسترليني، وتكلفة الاشتراك الشهري تقريبًا 80.00 جنيه إسترليني.

فين حين تتراوح تكلفة سيارة جديدة مثل فولكسفاغن جولف أو تويوتا كورولا من 26,565.00 جنيه إسترليني إلى 29,550.67 جنيه إسترليني.

رعاية الأطفال

يبلغ متوسط رسوم رياض الأطفال أو الروضة حوالي 1,164.33 جنيه إسترليني شهريًا لطفل واحد، والرسوم السنوية للمدرسة الابتدائية الدولية حوالي 10,000.00 جنيه إسترليني.

التكاليف الإجمالية

التكلفة الشهرية المقدرة للعيش لعائلة من أربعة أشخاص دون إيجار تبلغ 2,686.7 جنيه إسترليني، وبالنسبة لشخص واحد هي 782.5 جنيه إسترليني.

وتعد ليدز أرخص بنسبة 8.3% من سان أنطونيو في تكاليف العيش دون إيجار، حيث تكون تكلفة الإيجار في ليدز في المتوسط أقل بنسبة 28.0% من سان أنطونيو.

الدخل الشهري المتوسط والتمويل

متوسط الراتب الشهري الصافي بعد الضرائب في ليدز هو 2,375.18 جنيه إسترليني، مع معدل فائدة الرهن العقاري لمدة 20 عامًا يتوسط حوالي 5.86%.

أغلى أماكن السكن في ليدز

أغلى أماكن السكن في ليدز تضم:

• برامهوب: تتميز هذه القرية بمتوسط ​​سعر عقار يبلغ 571,638 جنيه إسترليني، مما يمثل زيادة بنسبة 4٪ عن العام السابق وارتفاعًا كبيرًا بنسبة 23٪ عن ذروة الأسعار في عام 2017.
• ألوودلي: في ألوودلي، يبلغ المتوسط ​​الكلي لأسعار العقارات 399,726 جنيه إسترليني، حيث شهدت هذه المنطقة زيادة بنسبة 8٪ عن العام السابق وارتفاعًا كبيرًا بنسبة 34٪ منذ ذروة عام 2019.
• كالفيرلي: تتمتع قرية كالفيرلي بمتوسط ​​سعر عقار يبلغ 321,114 جنيه إسترليني، مما يشكل زيادة بنسبة 9٪ عن العام السابق وارتفاعًا بنسبة 31٪ من ذروة عام 2016.
• هورسفورث: بلغ متوسط ​​سعر العقارات في هورسفورث 327,896 جنيه إسترليني، مع زيادة بنسبة 6٪ عن العام السابق وارتفاع بنسبة 18٪ من ذروة عام 2019.
• رونداي: في رونداي، كان متوسط ​​سعر العقارات 305,928 جنيه إسترليني، وهو مشابه لأسعار العام السابق ولكن يمثل زيادة بنسبة 14٪ من ذروة عام 2019.
• فار هيدنغلي: شهدت هذه المنطقة متوسط ​​سعر عقار قدره 279,961 جنيه إسترليني، على الرغم من تسجيل انخفاض بنسبة 9٪ عن العام السابق ولكنها ما زالت تحتفظ بزيادة بنسبة 5٪ من ذروة عام 2019.

اقرأ أيضا: استراتيجيات التمويل العقاري في بريطانيا: دليل ذكاء الاستثمار

أرخص مناطق السكن في مدينة ليدز

أرخص مناطق العيش في ليدز تشمل عدة شوارع معروفة بتوفرها للسكن الميسور التكلفة، حيث يتكون معظمها من شقق ومنازل صغيرة متلاصقة.

هذه المناطق قريبة من وسط المدينة، مما يجعلها جاذبة للمشترين لأول مرة وأولئك الذين يبحثون عن خيارات ميسورة التكلفة للعيش.

ومع ذلك، يجب مراعاة أن بعض هذه المناطق قد تكون لديها معدلات جريمة أعلى بالمقارنة مع الأحياء الأكثر ثراءً، إليك بعض أرخص الشوارع في ليدز:

• St Anns Lodge، St Anns Lane
• Lidgett Towers
• Tower Mews، Tower Lane
• Brackenwood Drive
• Guardian Mews، Lynwood Garth
• Shafton Place
• Temple View Place

اقرأ أيضا: أفضل المدن للعيش في بريطانيا عند البحث عن منزلك المثالي